こんにちは！イギリス在住読書ブロガーのゆず（@ybook21）です！
今回は、イギリスで家や部屋探しの段階で内見をする際に、どのようなポイントを見るべきか、何をチェックすべきかということを自身の経験を基にご紹介します。
なお、私のこれまでの家探しの経験は「イギリス地方都市・賃貸」→「イギリス地方都市・持ち家」→「イギリス地方の田舎・持ち家（2023年3月現在、購入プロセス中）」です。
１．家・部屋の内見前にすべきこと
イギリスの住宅情報サイトというと、「Rightmove（ライトムーブ）」や「Zoopla（ズープラ）」などがあると思います。
これらのサイトで気になる住宅を見つけたら、掲載されている写真やフロアプラン、説明文などを細かくチェックします。あとは、以下のウェブサイトで家の周辺の状況を確認することをおすすめします。
家・部屋探しに便利なウェブサイト
Streetcheck
ポストコードを入力すると、その地域の人口情報（性別や年代など）や住宅タイプ、そのほかエリアの情報がわかります。
UK Crime Statistics
こちらもポストコードを入力します。そうすると、どのような事件があるかということがわかります。
２．内見時にチェックすべきこと
不動産会社に連絡し、内見の日時を決めます。自分の前に内見している人がいる可能性もあるため、前後の時間には余裕を見ておいた方が良いかなと思います。
実際に内見するときに、私がチェックしたポイントは以下のとおりです。
【家全体】
・外壁（レンガなど）の状況はどうか
・使途のわからないパイプなどがないか
・周りから良く見えるか／どれくらい見えないか
・セキュリティシステムはあるか
・ドア、窓はしっかりしているか
・カビはないか
・壁、天井、床は問題ないか
・水漏れはないか
・日当たりは良いか（家がどちら向きか）
・ライトに問題はないか
・一軒家以外の場合、隣や上下の住人はうるさくないか
・収納スペースは十分にあるか
・庭がある場合、メンテナンスはどれくらい必要か
・屋根、ロフトスペースに問題はないか
【家の周辺】
・うるさくないか
・ゴミは多くないか
・路上駐車は多くないか
・公共交通機関はどのくらい整っているか
・歩いて行ける距離にある店・施設などはどのくらいあるか
・（洪水の危険がある地域の場合は）高い位置に家があるか
３．内見後にすべきこと
もちろん内見前でも良いのですが、家の周辺を散歩してみることをおすすめします。地域の雰囲気が何となくつかめるかと思います。また、できれば違う曜日や時間帯に再度来てみるのがいいと思います。
また、個人的な経験からですが、気に入ったらまずはその物件にオファーを入れてみるのもいいのかなと思います。人気の物件の場合、迷っているうちに他の誰かに取られてしまう可能性もあるので……。オファーを入れたら必ず買わなければならないというわけではないので、良いなと思ったらまずは不動産会社に連絡してみるというのもありかなと思います。
今後も何か私の家探しのアップデートがあれば、またみなさんにとって何か有益な情報を得たら記事にしたいと思います。
最後までお読みいただきありがとうございました！
